نوع راي: حقوقي
موضوع راي: الزام به انتقال و تنظيم سند رسمي
سال صدور راي: ۱۳۸۴
استان محل صدور: كردستان
شهر محل صدور: بيجار
شعبه صادركننده: شعبه ۱۰۲ دادگاه عمومي جزايي
قاضي صادركننده: خيرالله طاهرخاني
سمت قاضي در زمان صدور راي: دادرس دادگاه
نكات آموزشي راي: اعتبار به قائم‌مقامي ورثه نسبت به انتقال گيرنده ملك، عدم تشريفاتي دانستن عقد بيع و محقق دانستن عقد شرعي بيع با مبايعه‌نامه عادي، تعيين سهم وراث در تنظيم سند رسمي بيع، مستدل و مستند بودن راي.
مرجع رسيدگي: شعبه ۱۰۲ جزايي دادگاه عمومي بيجار
خـواهـان‌هـا: ۱( -س-ن)، ۲( -ث-ن) و ۳( -۱لف-ن)، همگي فرزندان (غ) و ۴( -م-م)، همگي ساكنان...
خوانده: (غ-م) فرزند (ع) ساكن...
خواسته: الزام به انتقال سند رسمي
گردش‌كار: خواهان دادخواستي به خواسته مذكور تقديم كه پس از ثـبـت بـه كلاسه بالا و انجام تشريفات قانوني و تعيين وقت رسيدگي نتيجتاً ختم دادرسي اعلام و به شرح زير مبادرت به صدور راي مي‌نمايد.
راي دادگاه
درخصوص دعواي خانم‌ها (ث-ن) و (س-ن) و آقاي (الف-ن) فرزندان (غ) و خانم (م-ل) به طرفيت آقاي (غ-م) فرزند (ع) به خواسته الزام خوانده به حضور در يكي از دفاتر اسناد رسمي و انتقال رسمي پلاك ۵۸۰ اصلي واقع در بخش يك بيجار. خواهان‌ها اظهار نموده‌اند، خوانده پلاك مذكور را به مورث آنها به بيع قطعي انتقال داده است؛ اما قبل از انتقال رسمي پلاك مذكور مورث خواهان‌ها به فيض شهادت نايل مي‌گردد و خوانده از انتقال رسمي اين پلاك به خواهان‌ها امتناع مي‌نمايد.
خوانده علي‌رغم ابلاغ در هيچ‌يك از جلسات دادرسي حاضر نشده و كتباً نيز دفاعي ارائه نكرده است، از اين رو دادگاه با عنايت به مبايعه‌نامه عادي مورخ ۷ مهر ۱۳۶۳، وكالت‌نامه رسمي شماره ۳۷۶۲۲ مورخ ۳ دي ۱۳۶۴ تنظيم شده در دفتر اسناد رسمي شماره ۳ بيجار، گواهي حصر وراثت شماره ۹۶ مورخ ۲۶ فروردين ۱۳۶۸ و پاسخ استعلامات واصل‌شده از اداره ثبت اسناد و املاك شهرستان بيجار و بانك مسكن شعبه بيجار خواسته خواهان‌ها را وارد تشخيص داده و خوانده را به استناد مواد ۲۱۹، ۲۲۰، ۹۰۷، ۹۰۴، ۹۱۳، ۹۴۰، ۹۴۶ و ۹۴۷ قانون مدني به حضور در يكي از دفاتر اسناد رسمي و انتقال رسمي پلاك ۵۸۰ اصلي واقع در بخش يك بيجار محكوم مي‌نمايد. نحوه انتقال با عنايت به گواهي حصر وراثت شماره ۹۶ كه ورثه مرحوم (غ-ن) در آن پدر و مادر و همسر و سه دختر و يك پسر قيد گرديده است. به اين صورت است كه يك هشتم قيمت اعياني به نام خانم (م-ل) ثبت گردد و سهم پدر و مادر مرحوم (ن) كه طرح دعوا ننموده‌اند به ميزان هر كدام يك‌ششم از عرصه و اعيان پلاك مذكور كنار گذاشته شود، هرچه از عرصه و اعيان باقي ماند به نسبت سهم پسر دو برابر سهم دختر به نام آقاي (الف-ن) و خانم‌ها (س-ن) و (ث-ن) ثبت گردد.
شايان ذكر است؛ چون خانم (م-ن) طرح دعوا نكرده است، سهم وي از عرصه و اعيان با رعايت موارد مذكور به نسبت سهم پسر دو برابر سهم دختر كنار گذاشته شود.
راي صادره با عنايت به ابلاغ واقعي اخطاريه به خوانده، حضوري و ظرف ۲۰ روز از تاريخ ابلاغ قابل درخواست تجديدنظر در دادگاه تجديدنظر استان كردستان مي‌باشد.

نشريه ماوي